Revista Cimientos (CMIC SONORA)

2007-07-09T15:48:00.000-07:00

Editorial Febrero

2007-03-09T14:16:00.000-07:00

Detonar aquellas zonas estratégicas, es una excelente iniciativa por parte del Gobierno Estatal e instituciones fiduciarias encargadas de promover estas construcciones. En esta edición abordamos el desarrollo de las obras proyectadas en el Vado del Río, en la capital del Estado, Hermosillo.

Dicha ubicación está considerada para ser un centro de oferta de servicios y productos, como son la hotelería de negocios, centros comerciales, de convenciones y otras infraestructuras que pretenden anidar a Cámaras y a diversos establecimientos. Todo ésto con un fin, ofrecer mayor calidad a los ciudadanos y por supuesto mejor estadía a los visitantes, lo que contribuye al estado a encaminar su potencia económica a nivel nacional.

Son inversiones privadas, sin duda representan una fuerte derrama económica en esta localidad aunada a la contratación de mano de obra; ¡enhorabuena! Como representantes del gremio de la construcción a nivel estatal, nos sentimos honrados en tener participación en estos avances en pro del mejoramiento de la sociedad.

Compañeros constructores los invito a continuar en esta tarea, para cumplir con los requisitos que la infraestructura exige y aportar obras de calidad duraderas. Éstas y muchas más inversiones se sumarán a nuestra tierra, hay que estar preparados en conocimiento, calidad y forma para ofrecer este servicio que en nuestro accionar concretizaremos nuestras buenas intenciones.

Sinceramente

Ing. Marcos Francisco Glúyas Solórzano
Presidente CMIC Sonora

Urge inversión en infraestructura: Eduardo Bours

2007-03-09T12:30:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Uno de los mayores retos que enfrenta la actual administración estatal es la continuación del crecimiento y desarrollo de la comunidad. Para realizarlo, una de las principales herramientas es la creación de grandes proyectos de infraestructura que detonen los sectores económicos, siendo el problema principal de la misma, no crear un impacto a corto plazo, sin embargo es detonadora de grandes beneficios.

En una reunión llevada a cabo en las instalaciones de la Cámara Mexicana de la Construcción, Delegación Sonora, el Gobernador del Estado Eduardo Bours Castelo presentó el Análisis de la inversión de Infraestructura en Sonora, el pasado mes de febrero.

“Se ha invertido en el sector salud de manera importante, creando una red hospitalaria para que cualquier persona con problemas de salud pueda ser atendido. Se llevó a cabo la construcción del Hospital Infantil y Hospital de la Mujer en Ciudad Obregón; la rehabilitación del Hospital General, así como nosocomios en Nogales, Puerto Peñasco, Agua Prieta, Navojoa, Huatabampo y San Luis Río Colorado”, indicó el Gobernador del Estado Eduardo Bours Castelo.

Por otra parte, aseguró que anualmente se invierte un total de 500 millones de pesos en recuperación de escuelas. Pero destacó la importancia de seguir invirtiendo en mejorar las vialidades pues son un camino para elevar la competitividad de la entidad.

Así mismo, destacó la poca ingerencia que debe tener el Gobierno Estatal en la ejecución de obras pequeñas como banqueteo, construcción de plazuelas, pues esas son funciones estrictamente correspondientes a cada municipio y su gasto corriente.

Durante el desayuno, el mandatario estatal invitó a los constructores a tener una visión, crear una estrategia para priorizar obras que generen el mayor impacto posible para los ciudadanos. Además aseguró que en su gobierno no existen las “constructoras del sexenio”, pues se ha ido saneando el proceso de licitación y actualmente son realizadas con transparencia, obteniendo así mejor calidad en obras.

Para finalizar, expuso un proyecto recién realizado por el Gobierno del Estado, donde se planea recuperar alrededor de 80 millones con la venta de activos, que servirán para obtención de recursos para la reinversión en obras e invitó a los constructores a seguir participando activamente en la elaboración de trabajos estatales.

Labor de cabildeo se extiende a la IP

2007-03-09T12:29:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Dos cerebros piensan mejor que uno. Esta premisa es la base del trabajo en equipo, pues como individuos tenemos diferentes maneras de pensar, así como de resolver problemas o situaciones apremiantes. La capacidad que tenemos los seres humanos de hacer acuerdos y dedicarnos a lograr un mismo objetivo es lo que nos diferencia de los demás seres vivos.

Ante la necesidad de convertirnos en una sociedad más participativa en los asuntos públicos del estado, los organismos representantes de los gremios de la Iniciativa Privada (IP) como las Cámaras, Asociaciones y Sociedades Cooperativas, han formado una agrupación encargada de establecer y estrechar la relación con el Congreso del Estado.

“Cada vez que se llevan las propuestas de Ley siempre hay diferentes aspectos que afectan en sentido positivo y negativo a la actividad empresarial y a la vida de comunidad. En la actualidad, competimos como país, entidad, ciudad, empresarios y como profesionistas para atraer inversiones”, indicó Adrián Díaz Ramos, Presidente del Centro Empresarial del Norte de Sonora (Coparmex).

Esta actividad inició a finales del año pasado, pero tiene sus antecedentes, a nivel regional, en el 2002 cuando se realizó una reunión donde surgieron pláticas con empresarios, pero en el último trimestre del 2006; se designó por acuerdo a Takasi Uehara Kitazawa como enlace permanente entre la IP y legisladores, la agrupación aún no cuenta con una estructura, pero ésta será definida en los próximos meses.

Aunque la Constitución de Sonora, nos rige desde 1861, ha sufrido muchas reformas a través de los años. Como ha sucedido con otras, la de nuestro estado puede considerarse hasta cierto punto obsoleta pues las condiciones y situaciones que se presentan actualmente, no pueden seguir siendo juzgadas por estándares tan antiguos. “Nuestro propósito, es ayudar a crear leyes modernas que ayuden a impulsar al estado, trabajar más de cerca con el Congreso, pues requiere de la retroalimentación de la IP,” aseguró el titular de Coparmex.

Mucho por aprender

Existen varias vías para el proceso de acercamiento al Congreso. Una de ellas es al momento que se realice una propuesta de ley, acercarse a la Comisión encargada para conocer los términos en que están las mismas. Actualmente existen cincuenta comisiones, cada una con diferente temática y cada estatuto se somete a una o varias de ellas, pues ésta puede afectar a más de un grupo. Posteriormente se integran las delegaciones involucradas para analizar y dependiendo de las observaciones realizadas, se consulta a los organismos empresariales para hacer las adecuaciones, puntualizó Takasi Uehara Kitazawa, enlace permanente entre la IP y el Congreso Estatal.

La principal manera en que la IP está dispuesta a colaborar en el análisis de leyes, es brindar todo tipo de información, ya sea técnica o estadística pues el conocimiento que los especialistas tienen de cada sector, es de gran ayuda para tener elementos en la toma de decisiones acertadas, señaló Díaz Ramos. Por otra parte, reconoció que aún falta madurar en la labor de cabildeo, tanto el sector legislativo como el empresarial para así obtener más beneficios para Sonora.

El otro lado de la moneda

La recepción y asimilación que ha tenido el Congreso respecto a ésto ha sido excelente, asegura Adrián Díaz. Aunque hasta ahora no se ha llegado a acuerdos, con la anterior administración hubo un acierto en lo referente al agua potable, cuestión de suma importancia para los hermosillenses.

También afirmó que se ha pedido a las cabezas de los organismos representados que no duden en acercarse a cada una de las comisiones. Hasta el día de hoy, se han realizado reuniones con Carlos Daniel Fernández, representante de la bancada del PRI, así como con Florencio Díaz Armenta, Coordinador del grupo parlamentario del PAN.

Hasta ahora, la única ley que ya ha sido aprobada es la de ingreso; pero la agenda legislativa muestra que las prioritarias son la de ciencia y tecnología, de obras públicas y la orgánica, informó Uehara Kitazawa.

Agenda legislativa
En el futuro, se pretende mejorar la estructura existente de representación, para así tener una mejor comunicación y convertirnos en un verdadero elemento que contribuya al desarrollo del país. Como temas principales, se encuentran el laboral, la reforma fiscal, la energética y seguridad física.

En cuanto a la reforma fiscal, se requiere un cambio encaminado a eliminar la ilegalidad del comercio informal, pues son pequeñas empresas que laboran fuera del marco legal y ésto nos afecta a todos los demás comercios, al no contribuir en el pago de impuestos. Ellos deben favorecer en la medida que sus propios negocios se lo permitan, finalizó Díaz Ramos.

Organismos empresariales representados:
Centro empresarial del Norte de Sonora – Coparmex
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción - CMIC
Asociación Nacional de Importadores y Exportadores de la República Mexicana – ANIERM
Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles de Sonora – AMHM
Unión Ganadera Regional de Sonora – UGRS
Cámara Nacional de la Industria y de Desarrollo y Promoción de Vivienda – Canadevi
Sociedad Cooperativa de Consumos Ganaderos Organizados de Sonora - SOCOGOS
Cámara Nacional de la Industria de la Transformación – Canacintra
Cámara Nacional de Comercio y Servicios y Turismo de Hermosillo – Canaco
Asociación de Maquiladoras de Hermosillo Sonora – AMS
Asociación de Organismos de Agricultores del Norte de Sonora – AOANS
Asociación de Distribuidores de Automóviles del Estado de Sonora – AMDA
Asociación de Acuicultores Privados del Estado de Sonora – AAPS

Transparencia informativa, un camino hacia la democracia

2007-03-09T12:25:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

La mayoría de los mexicanos estamos en la lucha constante por vivir en un mejor país, que nos brinde más oportunidades y mejor calidad de vida. Lo anterior es el principio primordial de la democracia, asegurar que las personas que son nuestros representantes en el gobierno cuidan nuestros intereses y bienestar.

Creado en el 2005, por la Ley de acceso a la Información del Estado, el Instituto de la Transparencia Informativa (ITC), inició labores hasta el 2006, funcionando como un órgano del Congreso del Estado con autonomía técnica de gestión; está integrado por tres vocales y los acuerdos se llevan a través del Presidente, en el caso de Sonora esta facultad descansa sobre Conrado Samaniego Villasana.

El objetivo esencial de ésta, “es garantizar el acceso de toda persona a la información pública, además de emitir lineamientos en cuanto al acceso, clasificación y manejo de ésta que usan los sujetos obligados; además de crear y promover una cultura cívica generalizada en concordancia al uso responsable de la misma”, declaró Samaniego Villasana.

¿Cómo llevarlo a cabo?

Una suma de 2 mil solicitudes, se han presentado en las oficinas de enlace, a las que todos tenemos acceso, de cada una de las instancias de gobierno. Ellas serán las encargadas de dar trámite y si cuentan con la información se puede entregar a través de la unidad, por medios electrónicos, por escrito o incluso en forma verbal si el solicitante accede. El trámite no tiene costo, pero cuando hay reproducción de documentos se establece una cuota por página que no debe exceder a las del mercado actual.

De las solicitudes realizadas, el 80% han sido contestadas con satisfacción, dejando solamente veinticuatro inconformidades que les fue negada la información o bien se otorgó incompleta, éstas fueron efectuadas por parte de los medios, aseguró el representante del ITC de Sonora.

El plazo máximo para la entrega de la información es de quince días, con excepción de cuando se necesita reproducción de documentos que se otorgan sesenta días para la realización del pago y luego hacerlo saber a la unidad correspondiente para dar seguimiento al trámite.

¿Quiénes están obligados?

La información que puede ser solicitada, incluye a todas las dependencias de gobierno de los tres poderes y con todos sus organismos, también de organismos constitucionalmente autónomos como la Comisión Nacional de Derechos Humanos (CNDH), la Universidad de Sonora (Unison), además de los setenta y dos ayuntamientos.

El límite de esta ley nos remite a la información llamada de carácter reservado y confidencial. La primera se refiere a la que afectará la seguridad pública, estabilidad económica, financiera y social del Estado, o cause daños a terceros. La última es aquella que contiene datos personales de los servidores públicos.

Zona del Vado, augura potencia economica

2007-02-22T08:51:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López
El Hermosillo del futuro, se visualiza como un polo económico muy importante en el Noroeste del país, un centro de desarrollo para los negocios con un crecimiento económico primordial. Para llevarlo a cabo se requiere una ciudad funcional, con obras de infraestructura congruente y con servicios públicos adecuados, tales como suministro de agua potable, tratamiento de aguas residuales, vialidades eficaces, entre otras.
Gracias a grandes inversiones entre las cuales destacan la instalación y ampliación de la planta Ford, dicho desarrollo se ha logrado paulatinamente; del mismo modo la concentración de la población en la capital ha ido en aumento, lo que se traduce en una mayor participación en el Producto Interno Bruto (PIB) Estatal.
Para lograrlo se están buscando proyectos importantes diversificando el desarrollo de la ciudad. No se quiere depender de un solo sector, pues al variar las inversiones en la economía, disminuyen los riesgos, aseguró Said Saavedra Bracamonte, Director de Proyectos Impulsor Hermosillo.
Plan maestro: explotación del Vado del Río
Actualmente se están retomando proyectos que se iniciaron en administraciones anteriores. Uno de ellos es la zona del Vado del Río. Esto inició a principios de los años 80 con las Zonas Hidráulicas promovidas por el Gobernador Félix Valdez.
Una década más tarde, se inició el complejo inmobiliario del Hospital Cima, la edificación del Centro de Gobierno y llegaron cadenas comerciales importantes como Wal Mart, Sam´s Club y The Home Depot. Desgraciadamente muchos de los proyectos quedaron congelados, dejando una cantidad importante de tierra sin explotar, acarreando un gran problema pues los lotes baldíos, son percibidos como un “espantapájaros” de inversiones.
La Zona del Vado del Río, que comprende 13 mil hectáreas situadas prácticamente en el centro de la ciudad, es considerada privilegiada gracias a su ubicación geográfica, cuestión que le genera ventajas competitivas sobre otras áreas de la localidad. “Se ubica frente al Cerro de la Campana, las oficinas de Gobierno, tiene fácil acceso al eje vial que comunica al parque industrial, entre otras situaciones que la hacen muy atractiva para el turismo de negocios”, indicó Saavedra Bracamonte
Diversificación de Zonas
“El ambiente que ha generado la administración del gobernador Eduardo Bours Castelo, ha generado un buen entorno a Hermosillo para promoverlo, porque existen obras y resultados tangibles. Es una labor ardua, porque no hay muchos inversionistas a nivel nacional para iniciar megaproyectos” comunicó.
Ante la necesidad de reanimar la infraestructura y la imagen urbana de la zona, se recurrió a la creación de un Plan Maestro, para un total de 120 hectáreas, a través del cual se busca ordenar el desarrollo y prever la demanda de servicios, donde se incluye la generación de un cluster de salud, mediante la captación de hospitales y negocios referenciados a este ramo, donde destaca la próxima construcción del Hospital Ángeles.
Por otra parte, en el sector comercial se considera un fashion mall llamado Galerías Sonora con una fuerte inversión, quienes inician labores de cimentación en el primer trimestre del 2007, así como Pabellón Reforma una plaza que se ubicará a un costado de The Home Depot que inicia operaciones el próximo verano.
En lo referente al comercio de autoservicio, a la par de Soriana del Río - actualmente en obra - se incorporará City Club, cadena de mayoreo perteneciente a Grupo Soriana. El Grupo Ángeles, además del nosocomio, participará en el turismo, pues existe un proyecto para situar el Hotel Camino Real en el sitio. También para éste, se situará City Express, hotel Bussiness Class y Hotel Lucerna. Además, se establecerá un Centro de Convenciones, que aunado a los diversos hoteles, crearán una zona de turismo de negocios diferente a la localizada en el Bulevar Eusebio Kino, denominada como turismo de entretenimiento.
Coordinación Estatal y Municipal, clave para el éxito
Para considerar que se han obtenido excelentes resultados al atraer inversionistas nacionales e internacionales es necesario que las compañías que se asienten en la localidad sean duraderas, pues ésto proporcionará un mejor ambiente en la ciudad, reveló el Director de Proyectos Hermosillo.
A la par de las inversiones que llegarán, es importante señalar que existen muchos otros proyectos que deben iniciarse para formar la infraestructura necesaria que los soporte, como son servicios de agua, de drenaje, mejorar las vialidades, entre otras. “Los recursos que se obtengan por la venta de terrenos se reinvertirán para ampliar puentes y optimizar vías, ésto en conjunto con el IMPLAN, el municipio y los desarrollos. Por otra parte para rehabilitar el canal se trabajará en coordinación con la Comisión Estatal del Agua (CEA) y la Comisión Nacional del Agua (CNA). Se ampliará el Vado, hacia el oriente hasta topar y conectarse con el Periférico Poniente o Bulevar Ganaderos”, detalló.
También expuso, que un punto a destacar es que los inversionistas actualmente, tienen una imagen muy positiva de Sonora, gracias al enlace entre el Gobierno del Estado y el municipio, sobre todo bajo el esquema del Fideicomiso Impulsores, pues cuentan con JP Morgan -fiduciario reconocido – y un comité técnico conformado por empresarios sonorenses exitosos. Estos elementos han ayudado a comercializar los terrenos y con estos recursos reinvertirlos en la realización de infraestructura necesaria.
Derrama económica local
Una de las características solicitadas a los desarrolladores, es que los proyectos sean de los llamados con proyecto en mano, lo que significa que deben ser a corto y mediano plazo. Además de los beneficios que el desarrollo empresarial de la capital sonorense proporcionará a los ciudadanos, gracias a éstos se habla de una importante derrama económica. Como ejemplo, Galerías Sonora creará dos mil empleos, entre temporales y fijos; City Express solicita una planta de cien personas.
Asimismo, en el proceso de construcción, Hotel Lucerna y Camino Real concursarán las licitaciones para las obras en el transcurso de este año. Impulsor promueve a los constructores locales, mediante un enlace con Organismos y Cámaras para que todos estén preparados y organizados con una lista de proveedores que cuenten con altos estándares de calidad.
Tabla:
Proyecto 1. Grupo Ángeles (Hotel Camino Real y Hospital Ángeles)2. Galerías Sonora3. Soriana del Río4. Hotel Lucerna5. Hotel City Express6. Ashley Furniture Homestore7. Famsa8. Banamex9. Pabellón Reforma
Inversión1. 1, 3302. 7763. 1804. 1555. 506. 16.67. 188. ND9. ND
Fecha de inicio de operaciones1. ND2. Invierno 20083. Abril 20074. ND5. Marzo 20076. Primera mitad 20077. Verano 20078. Enero 20079. Junio 2007
Grupo angeles, camino real y hospital angeles,Acuerdo que firmo el gobernador. Nivel nacionalGrupo Link nacional Fashion Mall. – Invierno 2008 operando el mall – inicia construccion primer trimestre. Kinko reality corporation internacional – Galerías Sonora. – Centro de convenciones- 15 mil metros cuadrados. Mas enfocado a eventos a convenciones de negocios.
PermanentesLa construcción – Licitaciones
Soriana . localCity express. LocalY pabellón reforma – localBanamex antes de llegar al centro de gobierno.- …
Otros proyectos?Mediano plazo en bahia de kino, el gob han hecho incampie en inversion turistica, kino es clave porque lo tienes a 107 kms de la ciudad tienes el aeropuerto internacional, hillo servicios medicos de calidad, zona atractiva para turismo extranjero, arizona, efecto peñasco la plusvalía de condominios y desarrollo con proyectos como la carretera costera, impulsor hermosillo con la cofetur, y sria de economia, proyecto de industria privada una marina . Bahia esthela.Desarrollo de san carlos Para que una zona como kino y san calros tiene que tener unas vias de comunicación, via maritima y aeropuerto, No solamente la playa de los hermosillenses, jalar el desarrollo de peñasco no solo a
Escala nautica, recurso federal.
A largo plaza, desarrollo hillo puerta norte. 2600 hectareras 20% de la mancha de hillofacilitar un polo de desarrollo, con todos los servicios descentralizarlo, más gente más trafico, que la gente no se mueva al centro y a oficinas si no tener hospitales, escuelas y todo. Aunado a un buen sistema de transporte publico, encabezado por una obra importante es la prolongación del bulevar morelos, coalición con el progreso. Se va a prolongar unos kms hacia la carretera internacional, se conecte al libramiento (la SCT) buscando buscar reserva territorial, viene de paso va al aeropuerto va a poder acceder por ahí, vamos a descongestionar el bulevar enrique mazon. Generaria una nueva entrada e irte a la zona sur por el periferico oriente o al norte por el morelos.
Proyectos transexenales, es importante que el edo tenag reserva para poder ofrecer mejores alternativas en vivienda, comercios , etc

Compactadores de Suelo

2007-02-21T08:26:00.000-07:00

Equipo Vibratorio de Tambor
Compactadoras de suelo

Estas máquinas ofrecen a los clientes soluciones significativas para trabajos de compactación en caminos y construcción de carreteras, construcciones residenciales y comerciales, además de administración de basura y arriendo.

Caterpillar
Modelo: CS – 533E y CP – 533E
Motor: Cat 30554C
Potencia Bruta: 130 hp
Ancho del cilindro: 2.134 m
Diámetro del cilindro:
CS-533E: 1.53 m
CP-533E: 1.29 m
Potencia en orden de trabajo:
CS-533E: 10 480 kg
CP-533E: 11 530 kg

Dimensiones:
Altura: 3.07 m
Ancho: 2.29 m
Largo: 5.51 m
Sistema vibratorio:
Frecuencia CS- 533E: 31 Hz – 34 Hz
Frecuencia CP- 533E: 31.9 Hz – 31.9 Hz

CASE
Modelo: SV208
Motor: B4.5C99
Potencia Bruta: 100 hp
Ancho del cilindro: 1.7 m
Diámetro del cilindro: 1.67 m
Potencia en orden de trabajo: 7.140 kg

Deseos a la orden pública

2007-02-20T12:49:00.001-07:00

“Muéstrame un hombre completamente satisfecho y te mostraré un fracaso”.
Tomas Edison

Con motivo de fin de año y de año nuevo, es tradición en nuestra cultura hacer un balance del año que termina y nos proponemos alcanzar los retos que nos quedaron pendientes. También establecemos nuevos propósitos que nos guiarán en el año que inicia. La verdad, tengo la impresión de que este hábito de planear requiere de algo más que buenos deseos, no es suficiente que tengamos como propósito bajar de peso, ganar más dinero o en general que nos vaya mejor.

Estos propósitos normalmente quedan como eso, la vida sigue de manera inexorable. Al paso de los años renovamos nuestros propósitos y normalmente seguimos viviendo como siempre; el resultado al final del año es casi parecido al anterior y nos acostumbramos a vivir en ese espacio de comodidad que en forma imperceptible vamos construyendo sin darnos cuenta. Pero hay ocasiones en que no estamos conformes con nuestros logros, renegamos y refunfuñamos por todo y contra todos, pero no tomamos la responsabilidad de querer cambiar, no aceptamos los riesgos de decidir y asumir las decisiones que son necesarias para lograr un cambio.

Al leer la frase de Tomas Edison “Muéstrame un hombre completamente satisfecho y te mostrare un fracaso” no me quedó más que aceptar que no estoy satisfecho y para donde uno vea observará que son muchos los retos que tenemos, son muchas las cosas que pensamos que debemos de cambiar y con el mejor ánimo, sin llegar a ser el clásico cascarrabias que se enoja por todo y contra todo; es bueno hacer esta aclaración, por que estos diálogos tienen como pretensión hacer reflexiones que nos ayuden a ser mejores, a no dejar que la comodidad y la satisfacción sea absoluta, porque en realidad eso es el comienzo de una vida que concluye o una vida que no ha encontrado el sentido como señala Víctor Frank (autor del libro: el Hombre en busca de Sentido) y la responsabilidad de nuestra vida es ser felices y aprender a disfrutar lo que tenemos, pero siempre en pie de lucha buscando nuevos horizontes, nuevos proyectos que nos llenen de adrenalina y nos hagan sentir el contraste de la vida que es precisamente lo que nos enseña a gozar y ser felices.

Nuestros retos pueden ser básicamente en dos ámbitos, en lo privado y en lo público; en esta ocasión me gustaría expresar algunos propósitos en el área pública.

Quisiera contribuir a formar una cultura donde se comprenda el orden jurídico y cada vez mayor número de gente asuma el compromiso de conocer y promover un estado de derecho, que cada uno en su ámbito cumpla con aportar su granito de arena para entre todos construir un país con menos desequilibrios y desigualdades.

Que nuestros diputados comprendan cual es su función y que la definan en los reglamentos que regulan sus actividades.

Que acepten que su responsabilidad es servir, no servirse y que se pongan a legislar. Tienen un gran compromiso con sus representados, debe adecuar todas las leyes a los tiempos modernos. No deben perder el tiempo en hacer obras o gestiones que de acuerdo a su función no les corresponde. No debe de perder la oportunidad de hacer bien lo que se espera de ellos. Somos conscientes de que la mayoría de los diputados quieren aprovechar su escaño para proyectarse y tener la oportunidad de seguir una carrera en el servicio público.

Que los cambios que se deben hacer en el área del poder judicial se hagan, tomando en cuenta a quienes estamos laborando en esta área. Todos estamos consientes que es necesario hacerlos, que las leyes deben adecuarse a los tiempos que estamos viviendo y a las exigencias de la globalización que finalmente se quiera o no hay que cambiar insertándonos en la economía mundial. Espero que la iniciativa que se está promoviendo en este tema de los juicios orales llegue a buen fin, sin apresuramientos, pero sin quitar el dedo del renglón que se nos consulte primero a los que aquí vivimos, que no se pretenda aplicar las experiencias de fuera sin evaluar la opinión local.

Es seguro que todos tenemos algo que aportar para construir y lograr que podamos vivir en un lugar donde nos podamos sentir orgullosos de ser parte, son tiempos en los que es importante expresar nuestras opiniones, de manera que nos daría mucho gusto conocerlas, es tiempo de asumir nuestra responsabilidad de hacer que las cosas sucedan como queremos la mayoría o usted qué opina ¿seguimos permitiendo que se tomen decisiones en al área pública en contra de nuestros intereses?

Mi deseo es que la transparencia cada vez sea mayor, que haya cero impunidad de funcionarios públicos y un respeto a los derechos de los mexicanos y a nuestras instituciones.

Lic. Francisco Javier Mejía Cisneros
Ced. Prof. 484083
Consultor Jurídico & Abogado
abogadofjmejia@empresasonorense.com

Viste la Navidad CTC

2007-01-30T15:45:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Siguiendo con los esfuerzos en pro del Centro de Trabajadores de la Construcción (CTC) las Damas del Voluntariado realizaron la tradicional rifa del hermoso Árbol de Navidad colocado en las oficinas la de Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Delegación Sonora, recaudando aproximadamente la cantidad de tres mil pesos.

El sorteo se llevó a cabo de acuerdo a los números ganadores de la Lotería Nacional del primero de Diciembre pasado. La afortunada ganadora del primer premio, fue Luz María de Angúlo quien recibió de manos de Edith de Tapia en representación de la Presidenta del Patronato del CTC, Chuyita de Gluyas el arbolito.

Como segundo y tercer premio, las Damas del Voluntariado del CTC otorgaron un bonito arreglo de mesa a Toñita de Madrid y un juego de adornos navideños como regalo para Telem de Castillo.

“A nombre de las Damas del Voluntariado agradecemos a todos los participantes en la rifa que año con año nos apoyan en las labores para cubrir las necesidades de mantenimiento que existen en el CTC, muchas gracias”, señaló Edith de Tapia.

Testimonio Expo Construcción 2007

2007-01-30T15:40:00.000-07:00

"Como expositores en la Expo Construcción nos ha ido muy bien, me parece muy buena idea que se hayan unificado ambas cámaras para su realización,, porque gracias a ello, encontramos un foro para ofrecer un producto a dos mercados al mismo tiempo. El primer año como expositores no nos fue tan bien, pero los beneficios han mejorado año con año. Gracias a este foro nos ha permitido darnos a conocer; sobre todo cuando somos una empresa que en cierta medida vamos iniciando. Nos hemos posicionado en el sector de la construcción y por este motivo vamos a volver a participar en la Expo Construcción 2007, próxima a realizarse. Invito a que más proveedores y clientes particien, para que este evento se enriquezca cada vez más. "

Testimonio
Paulo Amador Vidal
Gerente Comercial Megamack

Celebran posada constructores en pro del CTC

2007-01-30T15:36:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Con gran algarabía los directivos y socios de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Delegación Sonora, celebraron las fiestas navideñas, y qué mejor manera de hacerlo que con una gran Posada donde los integrantes del sector en compañía de sus esposas pasaron una excelente velada.

La Presidenta del Centro de Trabajadores de la Construcción (CTC) Edith de Tapia, declaró que aunque “el primer objetivo de esta Cena Navideña es la convivencia del gremio, todo está enfocado a la obtención de beneficios y recaudación de fondos del CTC, pues este evento es de los que más nos ayudan a crear un fondo importante. El costo por pareja es de 700 pesos, que incluye deliciosa cena, bebidas y derecho a participar en la rifa de regalos.

El festejo se realizó en el Salón Victoria de los Lagos y la cena estuvo a cargo del chef del mismo club. El menú consistió de tres platillos: ensalada césar, filete de res a las finas hierbas sobre una cama de espárragos y champiñones, para finalizar con un delicioso pastel de zanahoria como postre.

Antes de iniciar con el gran ambiente que puso el grupo Ruido Blanco, se llevó a cabo la rifa de los regalos entre los que destacaban una pantalla de televisión de 29 pulgadas, un DVD placer, viajes con destino a Los Ángeles y Las Vegas , así como algunos pavos para las cenas navideñas. Todos los ganadores recibieron el premio de manos de Manuel Tapia Noriega, Presidente del CTC, quien fue el encargado de amenizar con el gran sentido del humor que lo caracteriza, el sorteo de dichos premios.

“Ésta, es una gran oportunidad para que los compañeros convivamos con nuestras familias, esposas e hijos”, aseguró el Presidente de la CMIC Delegación Sonora, Marcos Francisco Gluyas Solórzano. Por otra parte reconoció que el esfuerzo realizado durante todo el año, vale la pena reunirse para hacer un cierre lleno de concordia y buenos deseos, finalizó.

Posada decembrina para niños CTC

2007-01-30T15:26:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Una de las características que nos distinguen a los mexicanos, es nuestra manera de celebrar y diciembre, no es la excepción pues en el último mes del año, es cuando aprovechamos para realizar las tradicionales posadas navideñas.

Las posadas son una forma en que recordamos el nacimiento de Jesús, el motivo principal de la Navidad y en esta ocasión fue el turno de los niños del Centro de los Trabajadores de la Construcción (CTC) quienes tuvieron su celebración organizada por las Damas del Voluntariado en conjunto con las maestras y algunas madres de familia. “Estamos muy contentas por poder ofrecerles a los niños, estos momentos de convivencia y diversión para que inicien los festejos de Navidad”, señaló Chuyita de Gluyas, Presidenta del CTC.

El inicio del festejo, fue la quiebra de la gran piñata por parte de los niños y niñas que emocionados la apalearon hasta tumbarla y sacarle el último dulce. “Ya quiero que sea Navidad, porque le pedí un carrito de la Barbie a Santa Clós”, exclamó Ivethe, una alumna de la guardería de tan sólo cuatro años de edad mientras hacía fila para apalear la piñata.

También para la posada, las alumnas de la clase de repostería, hornearon deliciosos bollitos de chocolate y vainilla espolvoreados con chispas de colores, que los niños devoraron acompañados con un vaso de refresco. Mientras se repartían los bollitos, las Damas del Voluntariado repartieron un juguete a cada uno de los ochenta niños asistentes. Al recibir su regalo, un juego de herramientas para construcción, Daniel de tres años, esbozó una gran sonrisa mientras expresó simpáticamente, “es a lo que quería jugar desde ayer”.

La diversión siguió en los patios del CTC hasta que cayó el sol, dando luz verde a la presentación del show de cohetes, uno de los atractivos principales que se ha vuelto una tradición, finalizando de esta manera el festejo de la posada del centro.

Nace un campeón

2007-01-30T15:09:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Finaliza otro ciclo en el Centro de Trabajadores de la Construcción (CTC) cumpliendo de nuevo con su principal objetivo, capacitar a las familias de los empleados del gremio para de esta forma cuenten con herramientas y conocimientos para salir adelante, además de ser un gran aliciente pues sentirse preparado en diferentes áreas hace sentir a cada individuo.

Trece fueron los grupos que recibieron constancia por parte del presidium integrado por el Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Delegación Sonora, Marcos Francisco Gluyas Solórzano, así como algunos integrantes del Patronato y la Presidenta del CTC Edith de Tapia, quienes presidieron la ceremonia de graduación entregando los diplomas a todos los estudiantes del centro.

“Estamos muy contentos de estar presenciando un nuevo grupo salir adelante y superarse aprendiendo nuevas tareas, que más adelante les servirán como un sustento para sus familias”, indicó la Presidenta del centro.

Uno de los frutos que ha dado el CTC, así como un ejemplo para todos sus compañeros es Jesús Alberto Ibarra, quien además de recibir su diploma de acreditación de fútbol, recibió un gran trofeo por haber obtenido el segundo lugar de goleo en la liga 98 a nivel municipal. “Estoy muy feliz, de recibir un premio por ser campeón de goles… Voy a seguir viniendo a clases, cuando empiecen en enero para volver a ganar otro trofeo”, declaró emocionado.

Para amenizar, los alumnos del curso de música ofrecieron un mini recital compuesto por tres melodías, dirigidos por el maestro Emilio Pérez Rivera. Los primeros acordes de la guitarra animaron al público, compuesto por padres de familia y niños, a entonar todos juntos las tradicionales Mañanitas, para seguir con el romanticismo de Entrega Total y culminar con el son alegre de la Negra Tomasa, con el cual todos los asistentes aplaudieron y cantaron.

Para cerrar con broche de oro la tarde, las alumnas de Belleza 1 y 2, llevaron a cabo la pasarela donde cada alumna presentaba los peinados y cortes que realizaron en las guapas modelos quienes con gracia hicieron el recorrido por el patio del CTC.

Crean condiciones educativas de primer nivel

2007-01-30T14:36:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

El concepto de calidad educativa es relativamente reciente. Desde siglos pasados, las mejoras en la educación se han ido sucediendo sin solución de continuidad, gracias en gran parte a las políticas educativas implementadas y a la variedad de métodos pedagógicos empleados. En ésto no se buscó solamente lo cuantitativo al crear más escuelas y facilitar el acceso a nuevas poblaciones escolares, sino se intentó favorecer lo cualitativo mejorando los niveles de enseñanza y de infraestructura.

Uno de los más valiosos patrimonios culturales y científicos del estado, es la Universidad de Sonora (Unison); ésto por su magnitud y calidad de recurso humano y materiales, el número de estudiantes, la presencia de sus egresados y por ser partícipe de la historia regional, pues fue fundada hace más de 60 años.

Su ubicación geográfica y estratégica le permite desempeñar un papel esencial e impulsar nuevas y diversificadas opciones educativas, generar y aplicar nuevos descubrimientos ante los retos que presenta el desarrollo global y el presente milenio.

La planta arquitectónica se compone por la expresión nacionalista de vanguardia, combinada con la funcionalidad de nuevas y modernas instalaciones como el Centro de las Artes, el Gimnasio Universitario, la Biblioteca Central y una gran variedad de espacios, edificios, laboratorios, talleres, auditorios y aulas equipadas con mobiliario y tecnología de punta; integración especial que responde a las condiciones de la región y muestran su cultura y desarrollo.

El crecimiento que ésta ha tenido, en cuanto a infraestructura ha sido notable. Es significativo destacar que la mayor parte de las obras se hacen con recursos federales y con recursos propios que genera la Institución y algunas aportaciones del Estado. Sobre todo las de índole federal se hacen por concurso, donde se someten proyectos e iniciativas, señaló Pedro Ortega Romero, Rector de la Universidad de Sonora.

Actualmente existe una gran cantidad de las construcciones que causan impacto en el desarrollo académico de la institución. En los últimos dos años, se ha tenido una inversión aproximada en edificaciones de 100 millones de pesos. Éstas tienen que ver con centros de cómputos, laboratorios científicos, académicos, centros de informática y bibliotecas; un ejemplo son los ubicados en el Bulevar Luis Donaldo Colosio, que ascienden a 10 millones de pesos, sin contar con equipamiento, explicó Ortega Romero.

Además se encuentran en proceso de cimentación edificios no solamente en el Campus Hermosillo, sino también en los demás zonas como Santa Ana que está por inaugurar próximamente uno que tiene como propósito la educación a distancia, con un monto de 9 millones de pesos.

Uno de los proyectos más fuertes para Hermosillo en el presente año, es el de Investigación en Polímeros que está ubicado dentro de las instalaciones de la Universidad, es de alta tecnología por lo que requiere de un monto de 51 millones de pesos.

En la Unidad Regional Norte (Campus Nogales) están corriendo las licitaciones para la construcción de una serie de obras, prosiguiendo al concurso y las evaluaciones de cada proyecto presentado, indicó el Rector de la Unison. En el caso del Campus Navojoa, se está llevando a cabo la gestión para obtener un terreno que permita continuar con su crecimiento.

“Las características dependen del uso, que se vaya a dar; el edificio de Polímeros, tuvo requerimientos especiales para radiación, es un edificio con todas las medidas de seguridad. A cada uno se le dan las características propias del uso que se dará, de acuerdo al tipo de instrumentos. Regular el problema de vibraciones, se evalúan las medidas de seguridad como salidas de emergencia, entre otras”, aseguró.

Por otra parte destacó que estas obras se traducirán en mejores condiciones de trabajo para la investigación, docencia y aprovechamiento académico por parte de los estudiantes que harán crecer la oferta educativa del Alma Mater.

Las expectativas de crecimiento para este año son amplias, pues se sometieron una serie de propuestas al gobierno federal, quienes en los últimos cinco años han aportado cantidades cerca de los 300 millones de pesos para distintas obras; para estos proyectos se tendrán resultados durante el primer trimestre. Pero el gran reto, no solamente consiste en crear nuevos centros de estudio o investigación, pues mantener la planta física representa un costo muy elevado. “La Universidad cuenta con más de cien edificios, solamente en la Unidad Regional Centro. Éstos deben ser equipados, con red de comunicaciones, mobiliario y todo lo necesario para su funcionamiento”, agregó el titular de la Unison.

Para finalizar, puntualizó que las mejoras en la infraestructura educativa provienen de un gran esfuerzo, presentación de buenos proyectos, edificios que hay que cuidar, mantener y valorar en la justa dimensión el impacto que tiene en lo académico. La mejor inversión son unas instalaciones dignas, no con los prototipos de antaño, sino con planos propios que dan cabida a que los empresarios locales participen, finalizó.

Constructoras con participación reciente:

Constructora Miramar
Sabodepa
Bisso
Electroconstructora
Proveedora del Constructor
Ing. Mauricio Preciado (Caborca)
Dicsa
Castco
Ing. Jesús Lascano
Proyectos e Infraestructura del Norte

Cargador de ruedas

2007-01-30T12:45:00.000-07:00

Marca: Caterpillar
Modelo: 950H
Potencia bruta: 216 hp
Potencia neta: 197 hp
Peso en orden de trabajo: 18.338 kg
Dimensiones:
Alto: 3.452 m
Largo: 5.70 m

¿La Oficina en la Casa? ó ¿la Casa en la Oficina?

2007-01-30T12:37:00.000-07:00

Por Arq. Fernando López García

Intro

Cuando hablamos de espacios donde habitar pensamos en una Casa o un Departamento, y cuando pensamos en espacios donde trabajar, pensamos en una Oficina o un Taller, pero en la actualidad sin darnos cuenta que con el avance de la era tecnológica y digital, las computadoras ayudan en la mayor parte de nuestra vida diaria haciendo que cualquier espacio sea funcional para nuestras necesidades por ejemplo; En la cocina ó en nuestra cama con una computadora portátil podemos comer, descansar y trabajar simultáneamente sin pensar que el espacio que vivimos sea el que debe ser. Quizás esto sea confuso pero en el siguiente proyecto desarrollado para la empresa SPI (Servicio Profesionales de Informática) el concepto fundamental de vivienda/oficina fue consolidar el “Espacio Frontal” de su vivienda en dos experiencias completamente diferentes, se conserva el estado formal de la casa el techo de dos aguas, el resalte rodapié, y al otro extremo se rompe totalmente con el estilo previo se impone uno muro curvo de más de 2 metros de altura que te introduce ligeramente a lo largo de la curva a un pasillo que da acceso a las oficinas.

Los Colores, Las Texturas y el Ambiente.

Los colores principales de la empresa se presentan en la arquitectura del lugar. Los colores; Negro, Rojo y Blanco, la decisión interpretarlos fue la siguiente: todos los muros blancos, el rodapié existente forrado con cantera negra en pedazos de 19x19 centímetros, el muro curvo rojo ya que es una forma geométrica nueva en el lugar y al final el piso de acceso a la oficina laja negra recortada en cuadros y rectángulos de acuerdo a la mejor forma de la piedra.

Vegetación Desértica.

Un punto importante sobre la fachada principal era si mantener un jardín, o un área verde, la indecisión no duro mucho debido a la escasez de agua en nuestra ciudad, se optó por colocar 4 cactus sobre una capa de marmolina blanca triturada de 3/4”, colocada sobre una capa de polietileno negro para evitar su hundimiento.

La Dualidad Espacial.

Como vivienda entre medianera, la fachada única y principal, “la frontal” comparte la visión de dos lugares diferentes en el mismo espacio, todo esto definido con la variedad de materiales utilizados.

La cochera tiene como techumbre una malla-sombra doble tensada, este elemento produce un efecto de espacio menos cerrado más ventilado manteniendo su función de dar sombra sobre el cajón único dentro del predio.

Esta Vivienda/Oficina de 300m2 fue creada para servir las necesidades reales de los ingenieros y personal de SPi.

Con el diseño fue posible aprovechar el espacio ya remodelado anteriormente, consolidando la circulación de planta baja al recolocar y censurar algunas de sus entradas.

Cambios al sistema impositivo mexicano

2007-01-30T12:22:00.000-07:00

Por Héctor Villalobos Valenzuela
Asesor Jurídico Fiscal

ISR – 10.- Para personas morales, la tasa será del 28%. la reducción del impuesto para las personas morales, del régimen simplificado, será el 32.14%, por lo que la tasa efectiva aumentará de 16% a 19%, según el artículo 81, lo cual hará mas caros los alimentos al consumidor final, que tiene distinta capacidad contributiva, violando los principios de equidad y de proporción al artículo 31- IV. Constitucional, la misma reducción de impuesto es aplicable a las personas físicas que se dediquen exclusivamente a la agricultura, ganadería, pesca y silvícola, según el último párrafo del artículo 130.

Art. 42 – II.- El límite de valor deducible en automóviles se reduce de $300,000 a $175, 000, por lo que aumentará el resultado fiscal y se acreditará menos IVA.
I A.- Se elimina la deducción de los pasivos, del valor de los activos y la tasa será del 1.25%. Ley de Ingresos de la federación para 2007.- Artículo Sétimo transitorio.- Se establece un procedimiento administrativo para condonar parte de los créditos fiscales pendientes de pago al 31- XII- 2006, causados en años anteriores, previa autorización de la SHCP.

En mi concepto, no deben inquietarnos las nuevas reformas fiscales de cada año. si se estima que el total del área fiscal es el 100%, lo nuevo en cada reforma es del 0.01%, es decir, lo verdaderamente importante es el conjunto de normas jurídicas que ya existen. el artículo 3 constitucional, establece que en la educación pública y privada, sólo debe impartirse el conocimiento científico, es decir, lo perfectamente comprobado y aceptado como verdad, por los expertos en cada materia. el área fiscal no es una ciencia, y por ende, no hay científicos.

Para darnos una idea del tamaño y de la complejidad del sistema en estudio, sólo veamos el orden de aplicación de las normas jurídicas actuales, si las autoridades discales cumplen con el mandato imperativo contenido en el artículo 16 Constitucional, de fundar en ley, sus actos de autoridad. Según el artículo 1, del CFE, se aplica primero la ley especial y su reglamento (IVA, ISR, IA, IEPS, etc, en la inteligencia de que los artículos transitorios y de vigencia temporal, prevalecen sobre los artículos de la ley que contradicen) siempre y cuando dichas leyes y reglamentos estén acorde con la Carta Magna (de la cual supuestamente emanan) y con los tratados internacionales que ya están plasmados en dichas leyes especiales.

En defecto (falta) disposiciones en dichas leyes, se aplicará el propio CFF y su reglamento. A falta de disposición en dicho CFF, según el segundo párrafo, del artículo 5, del mismo, se aplica el derecho común (Código Civil de aplicación federal, Código de Comercio, Ley General de Sociedades Mercantiles, entre otros). En caso de ausencia de ley, se aplicarán los principios generales del Derecho, según el artículo 19, de dicho Código Civil Federal, precepto que emana del último párrafo, del artículo Constitucional.

De no haber principios generales del Derecho, se aplicará el criterio jurídico prudencial del Juez que tiene a su cargo la controversia, puesto que no puede quedar el litigio pendiente de resolver, por falta de normas jurídicas. Para comprender el cuerpo legar anterior, se recomienda estudiar la jurisprudencia de los tribunales del Poder Judicial de la Federación, con sumo cuidado, puesto que a veces no convencen al lector, debido a que es parte interesada en que aumente la recaudación fiscal, para mayores sueldos, además de considerar una posible corrupción o una orden presidencia, en determinado sentido, entre otros factores.

También se sufriere estudiar la doctrina en materia fiscal (autores de libros en la materia) bajo el supuesto de que no hay total independencia de criterio y objetividad. A ésto, debe agregarse las leyes fiscales o no, de las entidades federativas. Según coleccionista de leyes en discos magnéticos, para computadora, en México existen mil 200 leyes federales.

Construir un país fuerte: tarea compartida

2007-01-30T11:39:00.000-07:00

Fuente: Suplemento Construcción El Economista 10-1-2007

Iniciamos un nuevo año y también una nueva etapa en la vida nacional. Al año electoral debe sobrevenir una etapa de definiciones y acciones que nos permitan consolidar el desarrollo de México.

Necesitamos trabajar arduamente para llegar a ser una comunidad equilibrada socialmente, donde los beneficios del desarrollo alcancen a toda la población. Mucho se hace referencia a la noción de los dos Méxicos, uno desarrollado y otro México con amplios rezagos sociales. Necesitamos revertir esta condición urgentemente.

En este propósito, la reactivación de la economía nacional y de las regiones tiene un papel fundamental para generar los bienes sociales requeridos. En este orden de ideas, el desarrollo de la infraestructura es un componente fundamental de una estrategia de crecimiento económico que comprenda la generación de empleos, la distribución del ingreso y la elevación de la competitividad que sitúe a México en posibilidad de competir ventajosamente en el mundo globalizado, pero especialmente, que tengamos una morada nacional con calidad de vida para los mexicanos.

En este contexto, el Presidente de la República ha planteado la necesidad de convertir este sexenio que inicia en el de la infraestructura, con el ofrecimiento de conjuntar esfuerzos para que el país cuente con una inversión sin precedente en este importante rubro.

Asimismo, el titular del Ejecutivo Federal ha señalado la necesidad de hacerlo en un esquema de planeación de largo plazo y mirando hacia las necesidades de las regiones.

Estos planteamientos coinciden plenamente con los de los constructores de México, quienes por años hemos dicho que el mejor sustento de nuestro desarrollo económico es contar con una infraestructura suficiente y funcional.

En este sentido, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción ha iniciado una colaboración con el proyecto de Felipe Calderón al elaborar el Proyecto de Gran Visión en Infraestructura, a partir de una amplia convocatoria, donde expertos, académicos y gobiernos municipales de las cinco mesorregiones del país han participado para plantear necesidades para el desarrollo de la infraestructura del país en los próximos 25 años.

La realización de estos proyectos requieren la continuidad de esta conjunción de esfuerzos públicos y privados. De hoy en adelante tenemos que participar todos los actores involucrados en estas tareas: gobiernos, legisladores, empresarios y expertos. Sólo de esta forma lograremos ponernos al día para competir internacionalmente y lograr una mejor calidad de vida.

México no será un país de oportunidades perdidas. Estoy seguro que con la confluencia del compromiso, el esfuerzo y la creatividad de todos los mexicanos, construiremos un mejor país.

Netzahualcóyotl Salvatierra López
Presidente Nacional de la CMIC

Directorio Cimientos

2006-12-04T17:40:00.000-07:00

Rita Elia Badilla Cienfuegos
Directora General

Lic. Irasema Delval Higuera
Coordinadora Editorial

Lic. Martha Lilia Barragán Franco
Coordinadora Operativa

Lic. Georgina Lizeth Osuna López
Reportera y Fotografía

Ldg. Mayela Hernández Romero Ldg. Bernardo A. Rodríguez García
Diseño Gráfico

Alma Yadira Encinas Ruiz Karla Edith Valenzuela Villa
Administración

CONSEJO EDITORIAL

Ing. Enrique Gutiérrez López Ing. Manuel Tapia Noriega

COLABORADORES

Ing. Jesús Madrid Sonoqui
Jefe de Capacitación ICIC

Lic. Marybel Celaya Quintana
Bolsa de Trabajo

Por Arq. Fernando López García
Arquitectura en Obras

Portal CMIC Nacional

Cimientos es una revista de comunicación interna de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Delegación Sonora. Publicación de edición mensual, impresión de 1000 ejemplares con distribución gratuita a nivel Estatal y Nacional. El contenido de los artículos presentados refleja el punto de vista del autor. Reserva al título de derechos de autor, en trámite.

Casa Editora, R Soluciones Publicitarias. Escríbanos sus opiniones y sugerencias que le interesaría ver publicadas: rsolucion@prodigy.net.mx y cimientos@cmicsonora.org.mx o comuníquese al (662) 213-98-74 en Hermosillo, Sonora.

Editorial Cimientos (Noviembre / Diciembre 2006)

2006-12-04T17:30:00.000-07:00

La infraestructura vial es uno de los pilares de crecimiento y desarrollo sostenible del país. Pese a su importancia económica y social nuestro municipio presenta altos niveles de atrasos, ocasionados por la falta e inadecuada planeación, además del acelerado incremento de la población.

Este sistema enfrenta muchos problemas y desafíos, con diferentes niveles de seriedad y frecuencia, algunos son inmediatos, otros de mediano o largo plazo.

Actualmente en Sonora y específicamente en la capital del Estado, afrontamos un constante crecimiento, que si bien ha ayudado a su desarrollo, también ha creado un aumento en la demanda de todos los servicios.

Del mismo modo da inicio un nuevo período en el ayuntamiento al mando del Lic. Ernesto Gándara Camou quien realizará proyectos de reestructuración en muchas áreas concernientes a la mejora de la vialidad como son la construcción de puentes, la mejora al sistema de semaforización y lo más importante y destacable de su proyecto son las ampliaciones y modernizaciones de los cruceros más problemáticos de la ciudad.

Compañeros, es importante que como pertenecientes al gremio participemos activamente aprovechando los nuevos proyectos, que aportarán sin duda nuevas oportunidades que impulsen el desarrollo tanto de la capital, como del Estado. Los invito a acercarse a empresas que brindan financiamiento, para la realización de este tipo de obras que redundarán en beneficios tanto personales como para nuestra comunidad.

Sinceramente
Ing. Jesús Arnoldo García Ortiz.
Vicepresidente del Sector SCT

Vivienda, un renglón en construcción

2006-12-04T17:20:00.000-07:00

Por Irasema Delval Higuera

El potencial y oportunidad de construcción de vivienda en Sonora para los empresarios de la construcción representa el 89.2% en la pirámide salarial de trabajadores que tienen derecho a vivienda pero que no han solicitado por dos motivos; uno: el monto es insuficiente, segundo: no existe vivienda disponible, y es el segundo de interés para este sector, expuso el Delegado Estatal de Infonavit, C.P. Cesar Tapia Abascal, ante socios de Cámara e invitados el pasado 8 de Noviembre en el inmueble de la Cámara Mexicana de la Industria de la Transformación.

En la ciudad de Hermosillo representa el 88.5 % de derechohabientes en la pirámide salarial en la misma situación. Esto demuestra que la necesidad de cumplir con el desarrollo de vivienda es un renglón en la agenda tanto del gobernador estatal como municipal, puesto que los porcentajes exigen esta cobertura.

Los avances de desarrollo urbano y vivienda en el Estado presentó el titular de Infonavit y aseguró que este instituto desea ser un actor de estos temas en el país. Reconoció que en Sonora se ha avanzado pero dijo que es necesario que presidentes municipales comprendan la importancia de la vivienda, puesto que puede ser el motor económico en sus municipios, más si no existe un desarrollo sustentable en él.

Tapia Abascal expuso que el potencial de demanda en los próximos dos años en el Estado es del 29.5%, la casa que se otorga es la económica, misma que se ha desarrollado en comunidades como Cd.Obregón, Caborca y San Luis Río Colorado, esto es una muestra que para los municipios es una opción de generación económica y desarrollo urbano.

Por otra parte el delegado de Infonavit, habló del reto social que tiene esta institución en temas como demográfico urbano, desarrollo urbano, habitación fiscal y de una estrategia de alianzas con gobierno municipal, estatal, federal y sociedad (Sector trabajador, Patronal y Desarrollador); planeación urbana con Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Participación Ciudadana; política fiscal en base al Fomento al Desarrollo Urbano, compra de reservas territoriales, subsidios para bajar costo de la vivienda o mejorar y finalmente de financiamiento en obra pública y viviendas.

Importancia de la Vivienda

Económicamente:

Es uno de los principales generadores de empleo
Tiene impacto generalizado en las actividades económicas
Es una industria eficiente y competitiva
Inversión en Sonora el 2005, $ 3,000 Millones con 15,734 Créditos
Inversión en Hermosillo el 2005 $1,307 Millones con 6,536 Créditos

Socialmente:

Juega un papel central en el bienestar de las familias
Es instrumento básico en el combate a la pobreza

Políticamente:

Es una respuesta a las demandas más sentidas de la población (en particular los jóvenes)

Presenta INVES nuevos proyectos para construcción

2006-12-04T17:10:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Dada la importancia de mantener informado al gremio de la construcción, se realizó un desayuno al que asistió el titular del Instituto de Vivienda de Sonora (INVES) Marco Antonio Tapia Agraz para dar a conocer las acciones realizadas por el Instituto, así como nuevos proyectos para el desarrollo de vivienda, creados gracias a la adquisición de reservas territoriales dentro del estado.

Para llevar ésto a cabo, se definieron las ciudades que presentan mayores problemas en cuanto a la construcción de viviendas, como Nogales cuya demanda es mayor a la de Ciudad Obregón, indicó el Director General del INVES. En esta ciudad, ya se tiene un total de 139.5 hectáreas que se utilizaran para la construcción de 5 mil 200 viviendas entre económica y tradicional. Ésto representa el proyecto más grande realizado por INVES durante el 2006.

Por otra parte, el problema de la falta de vivienda actualmente es experimentado por los grandes polos turísticos del estado: Puerto Peñasco y San Carlos. Gracias al desarrollo turístico de estas regiones, se ha dado un crecimiento importante, pero desgraciadamente la construcción de infraestructura para vivienda no ha crecido a la par del incremento en de la población y sus necesidades, indicó el titular del INVES.

Otras de las ciudades donde se destinarán tierras para desarrollos habitacionales, son Huatabampo con 15 hectáreas para la construcción de 700 viviendas, a realizar durante el último trimestre de este año. Continuando en el sur del estado, en Etchojoa 4.9 hectáreas servirán para 152 pies de casa que gracias al apoyo del Gobierno Federal y al Programa Tu Casa serán entregadas con servicios públicos ya instalados. Para 230 pies de casa, se reservarán alrededor de 5 hectáreas (4.6) en Cajeme a finales del próximo año.

En Magdalena en el mes de noviembre, se comprarán un total de 8.83 hectáreas para cimentar 400 casas. Asimismo en Pitquito serán 4.9 hectáreas las reservadas para la construcción de vivienda, informó Tapia Agraz.

Al concluir el desayuno, el principal cuestionamiento de los asistentes se presentó al hablar de las licitaciones para las obras, a lo cual el funcionario público respondió que estarán disponibles cuando las reservas sean adquiridas y el proyecto esté próximo; la única que actualmente está asignada es la de Magdalena. Además los constructores solicitaron información acerca de los requisitos necesarios para participar en los concursos, Tapia Agraz aseguró que éstas estarán abiertas para todos los desarrolladores que deseen participar y se acerquen al INVES.

¿En problemas por el Buró de Crédito?

2006-12-04T17:00:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Muchos de nosotros hemos escuchado alguna vez la amenazante frase: “Si no liquidas tu adeudo, te meteremos al Buró de Crédito”o bien “No podemos autorizar el financiamiento, porque su nombre está en el Buró…”. Pero ¿Qué es el Buró de Crédito? La mayoría pensamos que es una especie de lista negra en la que se nos puede incluir, si es que pagamos a destiempo o quedamos mal en la liquidación de nuestras cuentas pendientes.

La realidad es otra. El Buró de Crédito es el nombre comercial de la Sociedad de Información Crediticia, empresa privada orientada a integrar y proporcionar información previa al otorgamiento de crédito y durante la vigencia del financiamiento; además se encarga de agilizar el proceso de evaluación de riesgo y asignación de créditos, fomentar empresas más rentables y procurar un manejo transparente de la información entre consumidores y otorgantes de créditos.

Por decirlo en otras, si usted tiene un crédito bancario ya sea tarjetas de crédito, hipotecas, financiamientos, tarjetas de empresa departamentales, supermercados, es un consumidor de crédito. Todo consumidor, tiene su propia historia crediticia, donde se registran los compromisos adquiridos que se encuentra pagando actualmente, incluso los que ya fueron liquidados. De este modo, se nos va formando una especie de currículo en cuestiones de financiamiento que se va actualizando mes con mes, expuso el Director de Calidad y Atención a consumidores del Buró de Crédito, Eduardo Bettinger Díaz.

¿Cómo solucionarlos?

Como en muchas organizaciones, dentro del Buró de Crédito también pueden existir algunos errores. Cuando esto sucede, la institución pone a su disposición un mecanismo de verificación de su historial. Todo lo que tiene que hacer es acceder a la página web http://www.burodecredito.com.mx, llenar una forma con algunos datos personales como nombre completo, fecha de nacimiento, CURP, RFC, entre otros.

Como resultado, el portal arrojará la relación de todas las líneas de crédito que usted ha solicitado, así como el estado (activo o inactivo) en que se encuentra. Este trámite es gratuito y lo puede llevar a cabo cada dos meses.

Por otra parte, si al verificar su referencia encuentra alguna anomalía, puede iniciar el proceso de reclamación, que consiste en bajar un formato (del mismo sitio web) llenarlo y anexar una carta explicando detalladamente su situación y las razones por las cuales piensa que existe un error. Finalmente, envíela y espere una pronta respuesta.

Actualmente, de los 86 millones de registros que hay en la base de datos, menos del 6% de los usuarios ha presentado alguna reclamación y de este porcentaje el error más común es que alguno de los datos personales del usuario estén incorrectos o bien, exista un atraso en las actualizaciones de los pagos mensuales, aseguró Bettinger Díaz.

Concluyendo, es importante que como consumidor de crédito, conozca los derechos que tiene, esté pendiente de su reporte frecuentemente, si tiene líneas activas de crédito. Por otra parte, si su empresa otorga financiamiento a sus clientes, conozca el servicio que le ofrece Buró de Crédito para apoyarlo en la administración de riesgo.

Construir, mensaje principal de mi Gobierno: Ernesto Gándara

2006-12-04T16:50:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Por tercera ocasión, Ernesto Gándara Camou, Presidente Municipal de Hermosillo, se reunió con el gremio de la construcción, para compartir con ellos los puntos principales sobre los que se basará la política de obra pública y desarrollo urbano de la actual administración.

En cuestiones generales, el alcalde de hermosillo, informó acerca de un convenio recientemente firmado por el municipio y Nacional Financiera (NAFIN) donde Hermosillo es el primero en incorporarse al programa Cadena Productiva, que permitirá a toda la red de proveedores cobrar de manera inmediata la factura por los servicios realizados. El punto fundamental de éste, es eliminar cualquier tipo de discrecionalidad, que a su vez genera corrupción, además de brindar más agilidad y transparencia.

Para la realización de obra publica, se aplicarán recursos municipales, además de pactos con el Estado y Federación, previstos en 140 millones de pesos, sin contar la inversión necesaria para Agua de Hermosillo, que en total suman 100 millones. Ésta cifra, cubrirá el mantenimiento de la red, pues el 40% de ella está obsoleta y crean graves problemas que detienen la funcionalidad y desarrollo de la ciudad, precisó.

Ante la necesidad de atender los serios problemas sociales existentes en las comunidades rurales, a partir del próximo año, se iniciarán obras de carácter social, construyendo infraestructura básica en las zonas más rezagadas. El proyector principal en este ámbito es la construcción de un centro Hábitat en el poblado Miguel Alemán, con una inversión de 34 millones de pesos, donde se ofrecerán los servicios de educación, capacitación, lavandería y diferentes tipos de talleres.

Por otra parte, seguirán los proyectos para el arreglo de parques y jardines, modernización de vialidades, calles, renovación y mantenimiento y de manera particular de sanización de suelos que se llevarán a cabo a finales de este año y principios del próximo. “Éste, además de ser un tema de desarrollo urbano, concierne de manera importante al sector salud, pues afecta directamente a la contaminación particularmente a la Zona Norte, donde se pavimentarán 75 mil metros que equivalen a 60 calles”, destacó Gándara Camou.

Además, afirmó que ha estado en pláticas con el próximo Presidente del país, Felipe Calderón Hinojosa, buscando soluciones a corto plazo, del mismo modo perspectivas a cumplirse a largo plazo. También aseguró que por parte del Gobierno Estatal, existe una excelente disposición de parte del Gobernador Eduardo Bours Castelo, quien brindó un recurso adicional sin el cual no se hubieran atendido problemas muy graves al inicio de su administración.

Para finalizar, invitó a los presentes a ser optimistas, pues existen buenas expectativas para el desarrollo de proyectos de inversión, así mismo para aprovechar las facilidades tecnológicas con las que se cuenta para el resolver los problemas que se han presentado en las cuestiones de servicios públicos. Por otra parte reafirmó que para su gobierno es fundamental es construir, lograr acuerdos, consensos para lograr un éxito en equipo que nos beneficie a todos.

Proyecto de vialidad en Hermosillo: conducción de ensueño

2006-12-04T16:40:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Con la entrada de cada nueva administración de gobierno estatal o municipal, se crean una serie de expectativas para la solución de muchos de los problemas que aquejan a las comunidades. En Hermosillo, existen muchas necesidades para que el municipio cubra los requerimientos de la ciudadanía: una ciudad funcional con obras de infraestructura congruentes y servicios públicos adecuados.

Hermosillo ha ido creciendo desproporcionadamente y los graves problemas de circulación son debido a que no hay arterias y puntos de conexión. El plan de acción es articular las vialidades ya existentes con ampliaciones, modernizaciones con cruces y puentes en algunos casos, un periférico en el oriente y poniente, para el desarrollo planeado de la localidad.

Ante la necesidad de contar con un sistema de caminos y calles mejor organizado y para evitar que los problemas fuertes en cuestiones de vialidad se intensifiquen, la actual administración municipal 2006 – 2009, encabezada por Ernesto Gándara Camou ha realizado el Plan de Vialidad para Hermosillo, a través del cual se disminuirá un 40% el tiempo de traslado, lo que traerá como resultado la incremento de 26 a 35 km/h en promedio, informó el Presidente municipal.

El gran reto

Este plan tiene muchas vertientes, pero sus principales objetivos son la definición de un sistema de vialidad primaria que permita la descongestión de algunos cruces conflictivos y la separación de las rutas de tráfico de carga de las de tráfico vehicular local. Por otra parte se realizará la adopción de un sistema cuadricular de ejes viales que propicie la formación de circuitos y vinculen funcionalmente a los sectores de la ciudad de norte a sur y de oriente a poniente.

Para llevar ésto a cabo se iniciarán obras de alto impacto, con apoyo del gobierno del estado, un plan de acción inmediata, que se presentará a principios del 2007, donde se incluyen construcciones, modernizaciones y ampliaciones en las áreas que presentan mayores trances en la capital del estado que son:

• Bulevar Río sonora
• Salida a Sahuaripa
• Bulevar San Pedro - El Saucito

Además se presentará el proyecto ejecutivo para la construcción del Puente Bulevar Encinas – Solidaridad. A la par de estos proyectos, también se construirán puentes peatonales en los siguientes puntos:

• Estadio Héctor Espino - Centro Comercial
• Cruce Hospital General -Unison
• Col. Nuevo hermosillo - Parque Industrial
• Sobre carretera a la colorada

Problemas fuertes, grandes soluciones

El constante crecimiento de la población ha provocado, entre otras cosas, un incremento en el número de vehículos circulantes. Debido a ésto, en la ciudad existen muchos cruceros conflictivos, causada por la aglomeración de los automóviles. Ellos son:

• Blvd. Luis Encinas y Solidaridad
• Blvd. Luis Encinas y Blvd. A. Rodríguez
• Blvd. Colosio y Solidaridad
• Blvd. Morelos y Periférico Norte
• Blvd. Morelos y Blvd. A. Rodríguez
• Reforma y Av. L. D. Colosio
• Reforma-Periférico Norte- Lázaro Cárdenas
• Blvd. López Portillo – Blvd. Lázaro Cárdenas - Margarita Maza de Juárez
• Blvd. Quiroga y Blvd. García Morales
• Blvd. Solidaridad y Camino del Seri
• Blvd. Solidaridad y Blvd. A. de Vildósola
• Blvd. F. Kino – Periférico Norte – Periférico Oriente

Como solución, se aplicarán programas en dos diferentes vertientes, construcción y ampliación de tramos en los bulevares principales con una inversión total de 559.81 millones de pesos, además de un Sistema de Sincronía Centralizada de Semáforos que en una primera etapa cubra la zona central de la ciudad (aproximadamente cien cruceros) y que pueda expandirse posteriormente a otras zonas.

Planeación de infraestructura, clave para el buen desarrollo

2006-12-04T16:30:00.000-07:00

Por Georgina Lizeth Osuna López

Se llevó a cabo la IV Reunión Nacional de Trabajo de la Federación Mexicana de Colegios de Ingenieros Civiles (FEMCIC) del 2006 y esta vez fue el turno de la delegación sonorense de recibir a las comitivas nacionales. El tema central de la reunión fue la participación de las empresas privadas en la generación de proyectos de infraestructura y se realizó el pasado 2, 3 y 4 de noviembre.

El presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Sonora, Francisco Arreola Hoyos dio la bienvenida y convocó a todos los presentes a involucrarse más en el gremio, como constructores, proyectistas para de este modo convertirse en motores de las obras y participar en el desarrollo económico. Agregó que en el Estado, se han obtenido avances en este ámbito trabajando en conjunto el Gobierno Estatal, Municipal y los empresarios privados del gremio.

Por otra parte, Juan Villegas Arce, Presidente de la FEMCIC, expuso la necesidad de redoblar esfuerzos para buscar mecanismos de actualización que le permitan al mismo gremio seguir ordenando con éxito la práctica de la Ingeniería Civil en nuestro país, además de una mejora continua que impulse acciones que redunden en beneficios de los mismos colegios que conforman la FEMCIC.

Durante esta junta, se hizo entrega de un merecido reconocimiento por parte de la FEMCIC a Imelda González Zavala, quien ha destacado como Delegada del INFONAVIT Coahuila durante el presente sexenio federal.

En el marco de esta reunión, se realizaron varias ponencias por parte de autoridades municipales, además se abrió un foro para exponer las diferentes líneas de financiamiento que están disponibles para la construcción de obra pública.

Fideicomiso para Obras de Cabeza
Ante la necesidad de promover y planear la construcción de las obras de cabeza hidráulicas, se inició hace algunos años en Ciudad Obregón, el Fideicomiso para Obras de Cabeza en el año de 1999, que tiene como objetivo principal administrar, ejercer los recursos y condicionar las factibilidades para añadir al fideicomiso.

Éste consiste, en que a través del Fideicomiso (respaldado por el Grupo Financiero Bital) el Organismo Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Cajeme (OOMAPASC) concertará las acciones necesarias con los constructores, a fin de efectuar las obras requeridas, para lo cual el organismo, aplicará el costo correspondiente, en función del área a desarrollar, pues el monto varía según la zona de la ciudad que se construirá.

“Una vez integrada la Institución Fiduciaria, se continúo con una de las tareas más importantes que es la planeación, se determinaron los sectores que ya mostraban crecimiento importante, así como se agregaron sectores nuevos”, indicó Fernando Ivich Campoy, Presidente del Fideicomiso.

De manera profesional y con el apoyo de la Comisión Nacional del Agua (CNA) y el Gobierno del Estado, se llevaron a cabo los estudios para determinar las obras de infraestructura necesarias para el proyecto del 2020 y los rezagos existentes a la fecha.

Al existir las obras planeadas y con las prioridades asignadas, se invita a los desarrolladores del sector a beneficiar con alguna obra, a participar en la construcción de la misma con aportación en especie. “Actualmente, el Fideicomiso ha logrado obtener un total de 54 millones de pesos aportados en especie, para la realización de ocho obras diferentes”, finalizó Ivich Campoy.

Proyectos ejecutivos de obras de cabeza
Estrategia 2020

1 Acuaférico 16. 842
2 Colector sanitario desde la Calle 10 hasta la Calle Michoacán 15.069
3 Tanque almacenamiento plantas 1 – 2 4.983
4 Acueducto 76.425
5 Tanque almacenamiento plantas 3 – 4 4.127
6 Línea de Agua Resto Manzana 306 1.563
7 Colector Kino 11.349
8 Colector Sanitario Norte – Oriente 1.402
9 Colector Tepeyac 11.594
10 Línea Agua Tepeyac 1.907
11 Colector Lázaro Cárdenas 1.102
12 Línea de Conducción y Tanque Morelos 28.575
13 Colector Poniente 7.278
14 Línea de agua poniente 2.313
15 Líneas de agua Norte- Centro 7.923
16 Colectores Norte-Centro 34.146
17 Modulo Villa Bonita II 7.591
18 Colector Esperancita 56.384
19 Línea Agua Norte-Oriente II 18.693
20 Colector Ote. II 18 al 24 1.267
21 Colector Ote. II 41 al 45 816,988
22 Colector Ote. II 53 al 71 13.778
23 Colector Ote. 71 al 125 44.210
24 Colector Ote. al Norte de la 10 9.205
25 Colector Calle Topacio 3.216

TOTALES: 381, 770.91

Diálogos

2006-12-04T16:20:00.000-07:00

Por Francisco Javier Mejia Cisneros

Los pagares como instrumento de crédito.
En las transacciones comerciales actuales es el uso de los pagarés que son medios de crédito utilizados de forma normal. No por ello este uso esta exento de problemas en su aplicación y en su ejecución, derivados del incorrecto uso o desconocimiento de los requisitos que se deben observar en el manejo de estos títulos de crédito. Por ello resulta esencial conocer las exigencias legales necesarias, un uso adecuado y no perder derechos por ese motivo del marco jurídico vigente y vernos involucrados en conflictos judiciales de forma innecesaria.

Uso adecuado de los pagares
El pagaré es el documento más habitual utilizado en las transacciones comerciales para documentar los créditos otorgados de manera cotidiana. Este título de crédito posee unas innegables ventajas para el acreedor en cuanto que con lleva la vía ejecutiva mercantil, a la hora de hacerse exigible ante tribunales y como documentos de crédito pueden negociarse para obtener liquidez.

Requisitos formales que debe contener un pagaré.

Para disfrutar de las ventajas que este documento confiere a los acreedores, es necesario cumplir los requisitos que la ley de títulos de créditos establece que deben contener en su texto para que procedan en la vía ejecutiva mercantil. También es aconsejable que los deudores adopten determinadas precauciones para evitarse sorpresas desagradables y limiten el alcance de su responsabilidad. La Ley de títulos de crédito (artículos170 al 174) se refiere especialmente al pagaré y se establecen los requisitos que estos documentos deben contener para que tenga plena eficacia.

En el llenado de los pagares se debe cumplir con una serie de menciones formales que si no se contienen en el texto, no son considerados títulos de crédito. Los requisitos son la denominación de ser pagaré, la promesa incondicional de pagar una suma de dinero, el nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago, la época de pago, la fecha y el lugar en que se suscriba el documento, y la firma del suscriptor o de la persona que firme a su ruego o en su nombre. Tales requisitos normalmente en la actualidad están contenidos formatos impresos que se venden en las papelerías, debiendo únicamente llenarse con los datos correctos y tener el cuidado de que realmente se contengan los requisitos exigidos por la ley. Es imprescindible la fecha de vencimiento, si no hay indicación expresa, se considerará pagadero a la vista, es decir, en la fecha de emisión lo que es un contrasentido si se esta otorgando un crédito.

Los requisitos exigidos para que el documento se considere pagare son indispensables, otro requisito importante que en la práctica causa bastantes problemas, es que no se tiene el cuidado de que quien firma el pagare sea el obligado o quien firma a su ruego, y que exista el comprobantes respectivo. Quien firma el pagare como persona física se obliga directamente al pago, si lo hace en nombre propio. En el caso de personas morales se debe tener el cuidado de quien firme sea quien tenga facultades legalmente o este autorizado expresamente para obligar a quien lo autorizo.

En la doctrina jurisprudencial expresa, que quien firma un pagare sin estar autorizado por el obligado, el queda obligado directa y personalmente. Por este motivo debemos de ser cuidadoso al momento de firmarlo. Este requisito es indispensable para conservar la acción ejecutiva contra el obligado y no en contra de uno de sus trabajadores que normalmente puede ser insolvente o de una firma ilegible que no sabemos quien la estampó. De este modo, no cabe alegar que la parte obligada era la sociedad u otra persona. Si no, tenemos el cuidado de saber quien firma y que además esta persona esté autorizado expresamente por el obligado y en un momento determinado lo podamos probar ante el juez. Por regla general quien firma un pagaré sin mención de que lo hace en nombre de otro queda obligado personalmente.

Si en juicio se prueba que el librador no estaba facultado para firmar a nombre del deudor y que actuó en su nombre y representación la acción ejecutiva es improcedente y se puede obtener sentencia absolutoria con perjuicio para el acreedor y beneficio para el deudor persona física o moral. Este riesgo puede costar muy caro al acreedor que no sólo está en riesgo de no recuperar su crédito, si no que puede ser condenado a pagar los gastos y costas del juicio que perdió por errores en manejo de los pagares. Paradójicamente el demandado puede ser liberado de una deuda por errores cometidos por falta de conocimiento es un riesgo que no se debe correr. Por lo tanto al hacer uso de los pagares es muy importante tener los conocimientos que se requieren para conservar los derechos que se derivan del pagare, acompañado de las pruebas de quién es el responsable del pago y conservar las constancias correspondientes cuando firme un tercero y el deudor lo autorice.

a) Es básico que en la empresa se establezca dentro de sus políticas mucha claridad para determinar el manejo adecuado del pagaré y que de duda de quién es el obligado. Si debe hacerse constar el nombre del obligado y de quien firma. Si se trata de una persona física, lo normal es que ella firme directamente en el caso de que por cualquier circunstancia el obligado principal no firme y se solicita a un tercero que a su nombre o a ruego firme se debe autorizar expresamente y conservar dicha autorización por el acreedor. En el caso de persona jurídica se deben cerciorar de quien firma esta autorizado independientemente de que se puede dirigir acción personalmente contra el firmante. Normalmente es una persona con menos solvencia.

b) Por parte del deudor es trascendente que el pagaré no quede en blanco para no dejar posibilidad de que se use en forma incorrecta y se altere el texto. Quien firma un pagaré debe se cuidadoso de hacerlo con el carácter de administrador o apoderado de una sociedad o una persona física de manera que se refleje fehacientemente en que carácter se firmo agregando el membrete de la empresa, e indicando en qué calidad se firma para evitar problemas posteriores. Es importante que los trabajadores conserven los documentos con que puedan acreditar que estaban autorizados a firma por las empresas en que laboran y no tener que responder con su patrimonio personal a las deudas de la empresa con quien laboran.

Cuando un pagaré no se cubre en forma voluntaria por el deudor.
Cuando un pagaré no se cubre en tiempo y forma el acreedor puede ejercitar por conducto de su abogado el juicio ejecutivo mercantil, para ejercitar la vía cambiaria que trae aparejada ejecución forzosa. Para que el Juzgado requiere directamente al deudor para que pague y en caso de no hacerlo se proceda a embargar en forma previa bienes propiedad del deudor suficiente para garantizar el pago. El deudor únicamente podrá oponer la falsedad de la firma; la falta de legitimación del tenedor; la falta de requisitos del pagaré; el pago y, como excepciones personales el incumplimiento de la obligación por parte de quien reclama. De este modo, quien emite un pagaré debe ser consciente de que, en adelante, sólo podrá evitar el pago en base a dichos argumentos y que todo su patrimonio responde de sus deudas.

Conclusión
Es muy importante tener la asesoría legal para conocer las ventajas y desventajas del uso formal de los documentos denominados pagares para evitarse sorpresas desagradables y estar consientes de sus alcances.

También se tiene que estar consiente que un pagare es recuperable si el suscriptor es solvente. De manera que los empresarios deben tener una política de crédito muy clara y no confiar simplemente en las características de los pagares, que dicho de paso no sirven cuando los firman insolventes. Estas precauciones, que suponen un esfuerzo mínimo que le pueden evitar fuertes dolores de cabeza y sobre saltos innecesarios al acreedor y a los empleados que firman a nombre de las empresas en que laboran y que sin saber pueden estar obligados y se puede meter problemas innecesarios. También los deudores que a sabiendas de su insolvencia firman títulos de crédito pueden estar involucrándose en problemas de naturaleza penal. Lo sano es saber lo que hacemos en forma consiente la ignorancia es mas costosa que una asesoría a tiempo.

Cursos y Talleres

2006-12-04T16:10:00.000-07:00

Programa de Cursos de Informática
MARZO 2 0 0 7

CERTIFICACIÓN EN AUTOCAD (Centro Autorizado Autodesk)
Objetivo: Desarrollar Planos Arquitectónicos y Objetos Sólidos Tridimensionales aplicables a las áreas Metalmecánica, Industriales, etc.
Horario: 15:00 a 18:00 (Duración 60 Hrs)
Período: del 12 de Marzo al 13 de Abril.
SOCIOS $ 3,500.00
NO SOCIOS $ 5,000.00

OPUS
Objetivo: Es un programa que permite al participante Elaborar sistemáticamente un Presupuesto (Precios Unitarios) ó Propuestas para Concursos de Obra.
Horario: 18:00 a 20:00 (Duración 20 Hrs )
Período: del 26 de Febrero al 9 de Marzo.

MICROSOFT WORD
Objetivo: Realizar documentos tales como: cartas, memorandums, circulares, invitaciones, tesis y muchas cosas mas.
Horario: 16:00 a 18:00 (Duración 20 Hrs )
Período: del 12 al 23 de Marzo.

CIVIL CAD
Objetivo: Es Un Programa Diseñado Para Obtener rutinas Útiles para anotación automática de datos en Línea y Arcos, Generación de Cuadros de Construcción y de Curvas, Reportes de Puntos Geométricos, Memorias Descriptivas y Técnicas, Resumen de Áreas, Dibujo de Polígonos, Curvas y Muchas utilerías más.
Horario: 15:00 a 17:00 (Duración 20 Hrs )
Período: del 05 al 16 de Marzo. SOCIOS $2,000.00 NO SOCIOS $3,000.00

MICROSOFT EXCEL
Objetivo: Diseñar Hojas Electrónicas de Calculo que contengan funciones Financieras, Matemáticas, Científicas, Estadísticas, entre otras.
Horario: 18:00 a 20:00 (Duración 20 Hrs )
Período: del 12 al 23 de Marzo.

Para confirmar su asistencia enviar oficio en hoja membretada de la empresa, indicando la(s) persona(s) que asistirán al curso y firmada por el Director o Representante.
Para mayor información comunicarse a las oficinas de CMIC Sonora a los teléfonos (662)218 94 57, al Departamento de Capacitación, o bien por correo electrónico capacitacion@cmicsonora.org.mx

Bolsa de Trabajo

2006-12-04T16:00:00.000-07:00

TOPOGRAFOS
TOP-873 Escolaridad: Ingeniero Topógrafo, Edad: 30 años, Experiencia: Estimaciones, costos, albañilería, obras públicas, topografía, dibujo, carreteras, vivienda, etc.

TOP-874 Escolaridad: Ingeniero Topógrafo, Edad: 48 años, Experiencia: conocimientos de cosntrudatos (paquetería de precios unitarios), sisco (paquetería de precios unitarios), autocad, windows; topografía y edificación, tercerías, elaboración de proyectos, precios unitarios y concursos, topógrafo en la construcción de carreteras, etc.

ARQUITECTOS
ARQ-745 Escolaridad: Arquitecto (pasante), Edad: 30 años, Experiencia: estimaciones, costos, interés por obra de campo, etc.

ARQ-800 Escolaridad: Arquitecto (titulado) , conocimiento de inglés 80 %, Edad: 45 años, Experiencia: costos, dibujo, vivienda, admón. de empresas, diseño, etc.

ARQ-822 Escolaridad: Arquitecto (titulado), conocimiento de inglés 80%, Edad: 35 años, Experiencia: costos, residente de obra, construcción elaboración de concursos para obra, vivienda, etc.

INGENIEROS CIVILES
INGCIV-829 Escolaridad: Ingeniero civil, Edad 30 años, Experiencia: construcción en general, manejo de office, autocad, estimaciones, obras publicas, vivienda, administración de obras, etc.

INGCIV-862 Escolaridad: Ingeniero civil, edad:35 años, Experiencia: dominio de autocad, levantamientos topográficos, nivelación de carreteras, estructuras, etc.

INGCIV-864 Escolaridad: Ingeniero civil, Edad: 28 años, Experiencia: Redes de obra, topografía, arquitectura, diseño, edificación, dominio de opus, civil cad, autocad, manejo de aparatos topográficos, estimaciones, etc.

CONTADORES PUBLICOS
CP-805 Escolaridad: Contador publico, Edad: 34 Años, Experiencia: costos, nominas, impuestos, análisis de estados financieros, recursos humanos, conciliaciones bancarias, control de inventarios, auditorias internas.

CP-787 Escolaridad: Contador publico, Edad: 37 Años, Experiencia: Análisis de la información financiera y operativa, supervisar los activos fijos, supervisar los tramites administrativos, analizar lo reportes de cartera de clientes, revisar el debido cumplimiento de las obligaciones fiscales.

CP-827 Escolaridad: contaduría publica, Edad: 32 Años, Experiencia: manejo de fondo de caja chica, conciliaciones bancarias, elaboración de paquetes de corte de caja, ventas, inventario, elaboración de fichas contables, captura de operaciones contables, calculo de impuestos, elaboración de nominas.

SECRETARIAS
SEC-735 Escolaridad: Carrera trunca, Edad: 51 años, Experiencia: Auxiliar administrativo, secretaria contable, recepcionista, etc.

SEC-807 Escolaridad: Preparatoria y carreta técnica, Edad: 31 años, Experiencia: Conocimiento en el ramo de la construcción por haber trabajado en constructoras, auxiliar administrativo, recepcionista, contable, etc.