El potencial y oportunidad de construcción de vivienda en Sonora para los empresarios de la construcción representa el 89.2% en la pirámide salarial de trabajadores que tienen derecho a vivienda pero que no han solicitado por dos motivos; uno: el monto es insuficiente, segundo: no existe vivienda disponible, y es el segundo de interés para este sector, expuso el Delegado Estatal de Infonavit, C.P. Cesar Tapia Abascal, ante socios de Cámara e invitados el pasado 8 de Noviembre en el inmueble de la Cámara Mexicana de la Industria de la Transformación.
En la ciudad de Hermosillo representa el 88.5 % de derechohabientes en la pirámide salarial en la misma situación. Esto demuestra que la necesidad de cumplir con el desarrollo de vivienda es un renglón en la agenda tanto del gobernador estatal como municipal, puesto que los porcentajes exigen esta cobertura.
Los avances de desarrollo urbano y vivienda en el Estado presentó el titular de Infonavit y aseguró que este instituto desea ser un actor de estos temas en el país. Reconoció que en Sonora se ha avanzado pero dijo que es necesario que presidentes municipales comprendan la importancia de la vivienda, puesto que puede ser el motor económico en sus municipios, más si no existe un desarrollo sustentable en él.
Tapia Abascal expuso que el potencial de demanda en los próximos dos años en el Estado es del 29.5%, la casa que se otorga es la económica, misma que se ha desarrollado en comunidades como Cd.Obregón, Caborca y San Luis Río Colorado, esto es una muestra que para los municipios es una opción de generación económica y desarrollo urbano.
Por otra parte el delegado de Infonavit, habló del reto social que tiene esta institución en temas como demográfico urbano, desarrollo urbano, habitación fiscal y de una estrategia de alianzas con gobierno municipal, estatal, federal y sociedad (Sector trabajador, Patronal y Desarrollador); planeación urbana con Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Participación Ciudadana; política fiscal en base al Fomento al Desarrollo Urbano, compra de reservas territoriales, subsidios para bajar costo de la vivienda o mejorar y finalmente de financiamiento en obra pública y viviendas.
Importancia de la Vivienda
Económicamente:
- Es uno de los principales generadores de empleo
- Tiene impacto generalizado en las actividades económicas
- Es una industria eficiente y competitiva
- Inversión en Sonora el 2005, $ 3,000 Millones con 15,734 Créditos
- Inversión en Hermosillo el 2005 $1,307 Millones con 6,536 Créditos
Socialmente:
- Juega un papel central en el bienestar de las familias
- Es instrumento básico en el combate a la pobreza
Políticamente:
- Es una respuesta a las demandas más sentidas de la población (en particular los jóvenes)
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